法務省から最新統計が公表されました。
これ、実務に直結する重要データです。
■まず結論
✔️「使える制度」ではあるが
✔️“誰でも使える制度ではない”
■申請件数
📊 5,140件（令和8年2月時点）
想像以上に活用されています。
内訳
🌾 農地：約2,000件
🏡 宅地：約1,788件
👉つまり
「処分に困る土地」が主戦場
■帰属（＝成功）件数
📊 2,542件
✔️成功率：約50％
■ここが重要 ‼
却下・不承認も一定数発生しています
❌ 却下：79件
❌ 不承認：80件
■典型NGパターン（実務で超重要）
🚫 建物がある（一部例外あり）
🚫 境界不明
🚫 通路扱い
🚫 書類不備
👉これだけでアウト
さらに…
⚠️ 管理コストが高い
⚠️ 障害物あり（樹木・工作物）
⚠️ 災害リスクあり
👉これも不承認の対象です
■そして見逃せない数字
📉 取下げ：940件
理由
・途中で「無理」と判断
・隣地所有者が引き取り
・自治体活用が決定
👉つまり
“最初の見極めが甘い”
■士業としての結論
この制度は
📌「申請すればいい制度」ではなく
📌「事前コンサルが9割」
■ビジネス的に見ると
ここ、チャンスです‼
💡 事前診断
💡 境界整理
💡 不動産整理
💡 代替提案（売却・信託など）
■最後に
士業の皆さん、こう思っていませんか？
👉「とりあえず申請すればいい」
それ、危険です。
✨これからは
“通す人”ではなく
『見極める人』が選ばれる時代
法務省：相続土地国庫帰属制度の統計https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00579.html
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